داشتن یک ویلا در شمال در منطقه خوش آب و هوا که در حوالی سواحل دریای خزر باشد و صدای موج دریا و نسیم خنکش به شما آرامش دهد و یا ویلایی که در نزدیکی جنگل های سرسبز که بوی خاک و درختان را استشمام کنید، همه اینها وسوسه انگیز خواهد بود. اما آیا خرید ویلا در شمال برای سرمایه گذاری خوب است یا خیر؟
زیبایی‌های بکر طبیعت شمال، علت جذب مشتریان خرید ویلا به سمت بهترین شهرهای مازندران و شمال ایران است. همین امر باعث شده بازار خرید و فروش ویلا و زمین در شمال رونق پیدا کند و سرمایه گذاری خوبی باشد. در ادامه با شمال یار همراه باشید تا پیرامون این موضوع بیشتر صحبت کنیم.
چرا در شمال ویلا بخریم؟
خرید ویلا در شمال تنها شما را صاحب یک محیط شخصی و طبیعت عالی برای گذراندن تعطیلاتی دلچسب با دوستان و خانواده نمی کند، بلکه در حال حاضر خرید ویلا در شمال یک فعالیت اقتصادی پر سود و جذاب و یک سرمایه‌گذاری امن برای افراد به حساب می آید .
با خرید ویلا در شمال پا به عرصه بهترین نوع سرمایه گذاری می گذارید . مطمئن باشید هر مقدار سرمایه ای که برای خرید ویلا هزینه می کنید با گذشت زمان با افزایش سرمایه خود مواجه می شوید . این افزایش سرمایه شما بدین خاطر است که ارزش ویلای شما به مرور افزایش پیدا کرده است بدون اینکه شما اقدام خاصی را از خود نشان داده باشید
علاوه بر این موضوع تعداد افراد مهاجری که قصد دارند ساکن شهر های شمالی مثل مازندران و گیلان شوند زیاد است، لذا این امر باعث افزایش تقاضا برای ویلا، زمین و آپارتمان شده، در نتیجه خرید و فروش ملک و املاک بالا خواهد رفت.
برای سرمایه گذاری خرید زمین بهتر است یا ویلا؟
همواره این سوال برای خیلی از افراد مبهم است که آیا خرید زمین بهتر است یا ویلا؟ باید بگوییم که بهترین و سود آورترین مورد در گام نخست برای افرادی که فرصت انتخاب و زمان کافی برای جستجو دارند می‌تواند انتخاب زمین مناسب باشد، چرا که سود دو طرفه هم در زمین و هم در ساخت به سلیقه خود را خواهند داشت.
از طرفی زمین را با قیمت مناسب تر نسبت به ویلاهای آماده فروش تهیه می کنند و ویلا را به سلیقه و نیاز خود طراحی می کنند و همچنین متناسب با درآمد خود برای ساخت ویلا هزینه می کنند. در کل هزینه خرید زمین و ساخت ویلا با قیمت پایین‌تر برایشان تمام خواهد شد که این زمان از خرید زمین تا ساخت و اتمام آن در نهایت 7-8 ماه طول خواهد کشید.
معیارهای خرید ویلا در شمال
هر کسی برای خرید ویلا حتما برای خودش یک معیار و هدفی تعیین می کند. به طور کلی معیارهایی که برای خرید ویلا در نظر گرفته می شود شامل:
- مسیرهای ارتباطی
- امکانات گردشگری
- امکانات شهری (آب، برق، گاز، تلفن)
- نوع سند
- نزدیکی مراکزی شهری مانند مراکز درمانی، بازار و مراکز خرید
- کیفیت ساختمان (نوع مصالح، اسکلت، پنجره‌ها)
- امنیت
ما در مقاله 9 معیار مهم و کلیدی برای خرید ویلا در شمال پیرامون این موضوع به طور کلی صحبت کردیم.
آیا خرید ویلا در شمال یک سرمایه گذاری محسوب می شود؟
با اقدام به خرید ویلا در شمال ، در واقع شما وارد یک فعالیت اقتصادی بزرگ می شوید و یقینا مطلع هستید ، زمانی یک معامله اقتصادی برای شما مطمئن و به صرفه خواهد بود که با دقت کامل و توجه به تمام عوامل تاثیر گذار در آن انجام شود.
این نکته را هم در نظر داشته باشید که سرمایه گذاری برای خرید زمین و ویلا یک سرمایه گذاری بلند مدت است که آقای برایان تریسی به این نکته اظهار داشته است. ( سرمایه گذاری در بخش ملک کوتاه مدت نیست و نباید انتظار سودآوری زود هنگام داشته باشیم، پس صبور باشید.)
ارزش واقعی ویلا و زمین خریداری شده در شمال، با گذشت زمان، افزایش می یابد، بدون اینکه کاری انجام دهید قیمت ویلا و زمین شما بالا خواهد رفت و این یعنی سود خالص و سرمایه گذاری امن و مطمئن. به همین خاطر خرید ویلا و سرمایه گذاری در شمال یک بیزینس جذاب برای مردم در شهرهای دیگر است.
بهترین مکان برای خرید ویلا در شمال جهت سرمایه گذاری
قطعا اگر ویلای شما از شرایط و موقعیت مکانی خوبی برخوردار باشد، یک سرمایه گذاری مطلوب محسوب می شود. حتما شهرهایی که قصد خرید زمین یا ویلا را دارید با دقت جستجو کنید چرا که موقعیت شهری بر ارزش ملک شما تاثیر بسزایی خواهد گذاشت.
برای مثال خرید یک ویلا در منطقه ای که از امکانات کافی برخوردار نباشد و مورد استقبال توریست ها قرار نگیرد و همچنین درصدی احتمال پیشرفت و آبادی نداشته باشد اصلا کار شایسته ای نیست و در واقع سرمایه خودتان را بلوکه خواهید کرد.
بهترین زمان برای سرمایه گذاری و خرید ویلا در شمال
این نکته را می دانیم که خرید ملک در قیمت پایین و فروش آن با قیمت بالاتر منجر به سود خواهد شد. بهترین زمان برای سرمایه گذاری، زمانی است که ثبات بر بازار حاکم است، در واقع می توان اینگونه بیان کرد، زمانیکه بازار با رونق کامل فاصله دارد، و یا بازار در رکود قرار دارد، بهترین زمان برای سرمایه گذاری است، زیرا شما در این زمان می توانید زمین و یا ویلایی با قیمت مناسب و ارزان قیمت را خریداری کنید.
نکات مهم و طلایی در خرید زمین و ویلا در شمال
در خرید زمین و ویلا در شمال، باید به یک سری نکات توجه کنید، برای مثال موقعیت جغرافیایی ملک، نقش بسزایی در افزایش قیمت و ارزش ملک با گذر زمان دارد. برای مثال شهرهایی همچون بابلسر، سرخرود و … مورد توجه اکثر سرمایه گذاران و متقاضیان خرید زمین در شمال قرار گرفته است. در واقع میزان رشد قیمت ملک خریداری شده، وابسته به موقعیت مکانی آن است، پس در هنگام خرید، موقعیت ملک را زیر ذره بین قرار دهید،
همچنین در هنگام خرید زمین، نوع کاربری، اسناد مدارک رسمی، بر زمین، متراژ، موقعیت جغرافیایی و…. باید توجه نمایید تا انتخاب ایده آلی داشته باشید.
خرید ویلا در شمال یار
خرید ویلا در شمال علاوه بر مکانی برای گذراندن اوقات فراغت، یک روش عالی برای سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود. پیشنهاد می‌کنیم جهت خرید و فروش ویلا در شمال حتما به بنگاه‌های معتبر مراجعه کرده تا در آینده با هیچ مشکلی مواجه نشوید.
گروه فنی مهندسی شمال یار درصدد است که با وجود مشاوران با تجربه و ماهر شما را در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال ( فریدونکنار، بابلسر، سرخرود و …) راهنمایی کند تا خاطره شیرینی از سرمایه گذاری در شمال را داشته باشید.
برای مشاهده و استعلام قیمت زمین و ویلا به آدرس (https://shomalyar.ir/) مراجعه کنید.